Как семье с детьми получить льготную ипотеку

Сейчас есть такая возможность, как получение ипотеки на жилье под 6%, если у вас второй или последующий ребенок родился с 2018 по 2022 год включительно.

Что это такое

Экономист Екатерина Мирошкина рассказывает, что это ипотека для тех, кто покупает квартиру в новостройке или строит частный дом (для вторичек и покупки жилье в селе вы должны жить на Дальнем Востоке).

Как работает эта программа

С июля этого года приняли нововведение: если у вас только один ребенок, родившийся в 2018 году, то вы можете подать заявку на семейную ипотеку, но если он рожден до 2017 включительно, то можете взять только льготную: 7%, но не больше 3 миллионов рублей.

Для тех же, кто попадает под программу, условия получше: 6% и максимальная сумма 12 миллионов (для Москвы и Санкт-Петербурга и их областей, для других регионов составляет 6 миллионов).

Также вы можете сделать рефинансирование, если у вас родился ребенок в 2018 и позже. Главное, соблюдать условие: изначальная ипотека была оформлена на новостройку. Разницу вам возместит государство.

Все требования, чтобы вы смогли подать заявку на семейную ипотеку (по госуслугам):

• Внимательно прочитайте все условия: рождение детей с 2018 по 2022, ребенок с инвалидностью, рожденный до конца 2022, усыновители, если ребенок также попадает по возрасту.
• Первый взнос 15% (можете на него отдать маткапитал), помните про ставку (5% Дальний Восток, 6% остальные региона), про максимальный размер (12 миллионов для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, или 6 миллионов для всех остальных регионов), обязательно страхование жизни и здоровья, самого жилья.
• Возможно рефинансирование!
• Внимательно выбирайте жилье: новостройка, строящийся дом, частным дом, вторичка для Дальнего Востока.
• После того, как вы поймете, что все условия соблюдены, вы можете обращаться в банк, где вам выдадут список со всеми необходимыми документами.